Herstructurering Lange Poten 41 (gemeentelijk monument)

Den Haag

 

sv|AA doet regelmatig studies naar de mogelijkheden van Wonen boven Winkels in binnensteden.

Recent hebben we een onderzoek gedaan naar het verkleinen van een winkel aan de Lange Poten waarbij aan de achterzijde op de verdiepingen 3 appartementen over 2 bouwlagen zijn ontworpen.

 

De appartementen worden direct ontsloten aan de Lange Poten via een corridor die leidt naar het nieuwe trappenhuis en lift.

De entrees liggen aan de binnengang op de 2e verdieping in het achterdeel van het complex. Vanwege de glaskap heeft de binnengang ruim daglicht.

 

De huidige winkel is volgens ons overgedimensioneerd. Met name het achterste deel op verdiepingsniveau is slecht te benutten als winkeloppervlakte (te lange loopafstanden, hoge ruimte met glaskap, niet efficiënt in te richten). In de Lange Poten treft men in meerderheid een pandsgewijze 19-eeuwse structuur aan die meer passend is bij dit deel van de binnenstad.

 

De grotere winkels/ketens bevinden zich meer aan en rond de Grote Marktstraat. 

 

Eigen initiatief: in overleg met eigenaar​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​